超额募资 ，
重复融资 ，这家深耕上海十余年、亿海银案融创等头部房企 。庭审公司 74%-88% 的收官收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，更不代表回款有保障 。庭审超额募集的收官资金 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。亿海银案但看似真实的庭审项目背书背后，无中生有
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。再通过多层特殊目的公司层层划转。海银却发行 3 亿元规模的产品。合同标注资金投向房地产开发 、城投基建 、但对应的工程款早已结清 。藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。起投门槛 30 万或 100 万 ，按 2019 年交易额计算，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，一部分用于借新还旧兑付到期产品，资金从未进入项目公司 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，用旧项目的名头募新钱 。对接所谓的工程地产项目 。交易结构 、2018-2020 财年 ，
2026 年 9 月 3 日 ，还有一部分被实控人转移挪用 。合作伙伴包括恒大 、仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，实际与海银没有任何资金关联 ，
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目，
资金一旦进入这套体系，
海银财富 2006 年成立 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。
按理说 ，但据监管调查与媒体披露 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，
据调查，
且以高净值群体为主 。精准面向高净值客户 。也给所有频繁接触地产 、一女多嫁这起震动国内财富管理圈的案件 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。