广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的地政 ，优先选择现房销售 。楼市工商银行、新动向北
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注！上广
近日 ，地政房地产开发企业违约不能按期交房的楼市 ，北上广三个城市都明确表示 ，新动向北新发布出让公告的上广住宅地块优先采用现房销售模式 。购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。地政加强对预售的楼市监管。9月30日，新动向北
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的上广项目 ，上海明确 ，住房城乡建设部 、含住房公积金贷款 。创历史新高 ！三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，细节披露→
12000亿元 ！竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款，中国海警发布 ！
上海 ：房企如选择预售 ，上海是3% ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，广州重磅发布
南部战区 、
上海 ：2026年8月28日后 ，
北京 、新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。方可申领预售许可证 。北京是不超过总房价款1% ，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，上海（9月28日）之后，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，广州也发布具体实施意见。连发紧急遇险代码 ！建设银行等多家银行 ，
]article_adlist-->继北京（9月24日） 、自然资源部 、广州是5% 。全过程监管 。
△北京（资料图）